Geraniumstraat 4-A 8121 DR Olst

157 m²
wonen
600 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 793.000 – 921.000
12 m²
Buitenruimte
€ 793.000 – 921.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Geraniumstraat in Olst ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Geraniumstraat 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Geraniumstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 209.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Olst, dan is dit de buurt die je zoekt. Geraniumstraat 4-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Boskamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 639 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geraniumstraat 4-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 921.000
Woningwaarde
+9.89%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21390
Hypotheeksom € 857000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 839,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1272,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Geraniumstraat 4-A

De WOZ-waarde van Geraniumstraat 4-A is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 154.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geraniumstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geraniumstraat 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.219
  • Woningwaarde jaartrend -3.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 1.63km - Treinstation
Wijhe 6.84km - Treinstation
Deventer 9.01km - Treinstation
Scholen
Openbare Jenaplanschool De Klimboom 0.22km - School
Sint Aloysiusschool 0.22km - School
Openbare basisschool Ter Stege 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geraniumstraat 4-A in Olst ligt tussen de 793.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 201% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geraniumstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Geraniumstraat 4-A? Bekijk het complete waarderapport.