In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boskamp 22 Olst is

€ 605.000 - 703.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Boskamp 22 8121 CX Olst

191m²

490m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boskamp in Olst ligt deze bijzondere en ruime woning. Boskamp 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Olst, dat kan zeker in deze buurt. Boskamp 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Boskamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boskamp 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 605.000 – 703.000
Woningwaarde
+9.87%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17330
Hypotheeksom € 654000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 940,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Boskamp 22

De WOZ-waarde van Boskamp 22 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskamp en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boskamp 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.219
  • Woningwaarde jaartrend -3.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 1.92km - Treinstation
Wijhe 6.81km - Treinstation
Deventer 8.87km - Treinstation
Scholen
Sint Aloysiusschool 0.09km - School
Openbare Jenaplanschool De Klimboom 0.42km - School
Openbare basisschool Ter Stege 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Boskamp 22 8121 CX Olst

191m²

490m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boskamp 22 in Olst ligt tussen de 605.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 102.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boskamp. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boskamp 22? Bekijk het complete waarderapport.