8121 BV Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de de Gaarde in Olst ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. de Gaarde 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Gaarde 12-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Gaarde 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van de Gaarde 12-A is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Gaarde en 39% lager dan de realistische woningwaarde van de Gaarde 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Gaarde 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
de Gaarde 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 585.000
Stationsweg 26
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 659.000
Marga Klomp. 2
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Abersonstra. 19
170 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 445.000
Stationsweg 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Rosa Manush. 4
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 500.000
Marga Klomp. 3
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Kerkplein 13
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Joke Smitla. 39
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 825.000
Koekoeksweg 7
218 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van de Gaarde 12-A nu tussen € 911.000 en € 1.050.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Gaarde 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
