Eendrachtstraat 6 8121 AJ Olst
DE LAATST BESCHIKBARE WONING VAN HET PROJECT!!
Sleutelklare oplevering Q1-2024
De UITGEBOUWDE linker helft van een 2-onder-1-kapper met garage. op ruim perceel, gelegen op een verkeersluw hofje
Duurzame en complete nieuwbouwwoning inclusief keuken, sanitair, vloerafwerking, trapafwerking én schilderwerk. Unieke kans om te wonen nabij de uiterwaarden van de IJssel.
De woningen bevinden zich momenteel in de afbouwfase, de oplevering staat gepland in kwartaal 1 van 2024.
De woningen zijn ontworpen door architectenbureau the Citadel Company en liggen in de geliefde dorpskern van Olst op een steenworp afstand van alle voorzieningen. De woningen worden volgens het BENG-regelement gebouwd: Bijna EnergieNeutraal Gebouw, helemaal volgens de regels van nu.
Olst is een fraai dorp dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Olst-Wijhe en zich op de kaart bevindt tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Op korte loopafstand stroomt de rivier de IJssel. Het groene buitengebied van Olst nodigt u uit voor een lange wandeling of fietstocht.
De woningen aan de Eendrachtstraat zijn niet zomaar woningen, zodra je de sleutel van je nieuwe woning ontvangt kan jij aan de slag met verhuizen!
De keuken incl. apparatuur, badkamer, vloeren in de gehele woning, vloerplinten en zelfs de inbouwkasten op de slaapkamers zijn al geplaatst. De trappen zijn afgelakt en de wanden zijn gesaust, je kunt na oplevering dus al direct wonen!
Door de samenwerking met Paul Roescher kan jij zelf nog je eigen sfeer kiezen in je woning, zodat de woning echt jouw woning wordt. Het sleutelklare element wordt verwerkt in de vrij op naam prijs van de woning.
Doordat de bouw reeds is de af bouwfase is, zijn diverse ruwbouwopties gekozen. Dit houdt in:
Tweekapper (BOUWNUMMER 7): uitbouw 2.40m & 1 dakraam ter plaatse van zolder
De gekozen ruwbouwopties zijn verwerkt in de geactualiseerde v.o.n. prijzen van de woningen.
Prijzen incl. ruwbouwopties & sleutelklare oplevering:
• Kavel 4: (tussen): € 385.050,- ONDER OPTIE
• Kavel 7: (tweekapper links): € 540.700,- v.o.n.
• Kavel 1: (hoek links) VERKOCHT
• Kavel 2: (tussen) VERKOCHT
• Kavel 3: (tussen) VERKOCHT
• Kavel 5: (tussen) VERKOCHT
• Kavel 6: (hoek rechts) VERKOCHT
• Kavel 8: (tweekapper rechts): VERKOCHT
TWEEKAPPER
• Ruime kavels van 295 m2
• Tuinligging op het noorden
• 3 ruime slaapkamers op de verdieping
• Badkamer van ca. 6,5 m2 met douche, wastafel en toilet
• Ruime zolder met wasmachine aansluiting
• Sleutelklaar inclusief sanitair (keuken en alle afwerkingen optie)
VERKOOPPROCEDURE:
U kunt contact opnemen met DW Makelaardij voor de brochure of meer informatie.
Bijzonderheden
Laatste woning van dit unieke project
Kenmerken
- Vraagprijs € 540.700 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.534
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 562 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 6 in Olst
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Eendrachtstraat 6 in Olst ligt tussen de 514.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 540.700. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eendrachtstraat 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eendrachtstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eendrachtstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eendrachtstraat 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,75 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 9,94 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eendrachtstraat 6.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eendrachtstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Eendrachtstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus