Wethouder G.J. Kuiperstraat 14 8121 AM Olst
€ 349.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
418.000
Wonen
104 m2
Perceel
271 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle dertiger jaren woning met diepe achtertuin en eigen oprit.
De ligging in het centrum is ideaal, alles op loopafstand.
Ondanks dat het geheel is gemoderniseerd zijn de dertiger jaren stijlelementen nog aanwezig. Lang geleden was het een kapperszaak met voorin de salon en achter het woongedeelte. Na het sluiten van de kapperszaak is de deur aan de voorzijde dichtgemetseld en de salon bij het woonhuis getrokken, wat de twee woonkamers verklaart.
Bij aankoop door de huidige eigenaren had de woning een D Label. De huidige eigenaren hebben de kruipruimte geïsoleerd en vrijwel overal HR++ beglazing geplaatst, het dak en de muren waren reeds geïsoleerd.
Indeling:
Entree aan de zijkant van het huis, gang, toilet met fonteintje, toegang naar de provisiekelder en naar de twee woonkamers. Aan de achterzijde is de woonkeuken met L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.
Eerste Verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, onder de trap zijn inbouwkasten gerealiseerd. De badkamer is klein en is voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Er zijn drie slaapkamers waarvan de achterste een deur naar het dakterras heeft. de ruimste kamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten.
Tweede Verdieping:
Met vaste trap bereikbare hobbyzolder voorzien van opstelplaats was apparatuur en diverse opbergmogelijkheden. De tweede verdieping heeft stahoogte en er is ook voldoende ruimte voor een thuiswerkplek. Bij het woonoppervlak is deze verdieping niet meegeteld.
Achterin de tuin met een diepte van circa 20 meter staat een tuinhuisje. Er is een recht van overpad ten gunste van nummer 12.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.361
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 14 in Olst
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
418.000
+4.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 3.361/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 14 in Olst ligt tussen de 377.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wethouder G.J. Kuiperstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Prijs verlaagd
€ 349.500
Door makelaar
18-04-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder G.J. Kuiperstraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,27 km |
Snelweg afrit | 10,08 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 5,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder G.J. Kuiperstraat 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus