Woningwaarde van Benedendijk 78 Olst is
€ 1.011.000 - 1.176.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Benedendijk 78 8121 AE Olst
452m²
961m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Benedendijk in Olst ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Benedendijk 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 961 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 225.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Benedendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 156.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Benedendijk 78 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.011.000 - 1.176.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 452 m2
- Perceeloppervlakte 961 m2
- Inhoud 1957 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Benedendijk 78 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 961 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Benedendijk 78 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedendijk en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Benedendijk 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.165
- Woningwaarde jaartrend +3.35%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Benedendijk 78 8121 AE Olst
452m²
961m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Benedendijk 78 in Olst ligt tussen de 1.011.000 en 1.176.000 euro. Deze waarde is 159.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Benedendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Benedendijk 78? Bekijk het complete waarderapport.