8479 HG Oldetrijne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sonnegaweg in Oldetrijne ligt deze unieke woning. Sonnegaweg 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sonnegaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Oldetrijne, dan ben je hier aan het juiste adres. Sonnegaweg 52 is gelegen in de leuke buurt Oldetrijne-Sonnega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldetrijne, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sonnegaweg 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Sonnegaweg 52 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonnegaweg en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Sonnegaweg 52. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sonnegaweg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 169
101 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zuiderweg 29
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Eikenlaan 25
84 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Noordwolder. 43
110 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Hoofdweg 245
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Pepergaweg 54
73 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkeweg 40
84 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 136
104 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Steenwijker. 107
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Oostvierdep. 54
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldetrijne schatten we de waarde van Sonnegaweg 52 nu tussen € 352.000 en € 410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sonnegaweg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
