7577 PN Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weerselosestraat in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Weerselosestraat 23-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.701 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.1% groter dan het gemiddelde.
Weerselosestraat 23-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerselosestraat 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Weerselosestraat 23-A is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerselosestraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weerselosestraat 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weerselosestraat 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 650.000
Weerseloses. 42
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 737.000
Schapendijk 13
158 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.150.000
Wolbertdijk 11
220 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 725.000
Denekampers. 66
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 719.000
Grondmanstr. 31-A
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 825.000
Tijgaardens. 76
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 799.000
Schipleidel. 31
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Bentheimers. 132
247 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Emmastraat 20
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 769.000
Postweg 32
208 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Weerselosestraat 23-A nu tussen € 711.000 en € 827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weerselosestraat 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
