In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ootmarsumsedijk 24 Oldenzaal is

€ 1.435.000 - 1.668.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 129.000 meer

Ootmarsumsedijk 24 7577 PM Oldenzaal

407m²

6.050m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 februari 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Ootmarsumsedijk in Oldenzaal ligt deze unieke en riante woning. Ootmarsumsedijk 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 407 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.050 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 146.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ootmarsumsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 769.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ootmarsumsedijk 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 407 m2
  • Perceeloppervlakte 6050 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ootmarsumsedijk 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.435.000 – 1.668.000
Woningwaarde
+8.23%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35290
Hypotheeksom € 1552000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 1349,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 1810,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Ootmarsumsedijk 24

De WOZ-waarde van Ootmarsumsedijk 24 is 1.243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 361.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumsedijk en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumsedijk 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.578
  • Woningwaarde jaartrend +8.03%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 3.12km - Treinstation
Enschede 12.31km - Treinstation
Hengelo Oost 12.83km - Treinstation
Scholen
De Esch 0.46km - School
De Bongerd 0.97km - School
Vrije School de Zevenster 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ootmarsumsedijk 24 7577 PM Oldenzaal

407m²

6.050m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ootmarsumsedijk 24 in Oldenzaal ligt tussen de 1.435.000 en 1.668.000 euro. Deze waarde is 209.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ootmarsumsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ootmarsumsedijk 24? Bekijk het complete waarderapport.