Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ootmarsumsedijk in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Ootmarsumsedijk 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 351 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ootmarsumsedijk 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Ootmarsumsedijk 23 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ootmarsumsedijk en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ootmarsumsedijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ootmarsumsedijk 23 in Oldenzaal ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ootmarsumsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ootmarsumsedijk 23? Bekijk het complete waarderapport.
