logo Huispedia

Oude Rossumerstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Rossumerstraat 2 7577 PE Oldenzaal

Realistische vraagprijs € 372.000 - 412.000
Wonen 121 m2
Perceel 250 m2
Kamers 6

Gelegen in Oldenzaal ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Oude Rossumerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Oude Rossumerstraat 2 is gelegen in de buurt De Essen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 427 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Rossumerstraat 2 in Oldenzaal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 372.000 - 412.000
+10.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Rossumerstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Rossumerstraat 2 in Oldenzaal ligt tussen de 372.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Rossumerstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Akkerkers 38
Akkerkers 38 Oldenzaal
80%
110 m² -11 m²
141 m² -109 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Alleeweg 79
Alleeweg 79 Oldenzaal
85%
113 m² -8 m²
208 m² -42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Duivekervel 77
Duivekervel 77 Oldenzaal
76%
128 m² +7 m²
140 m² -110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Akkerkers 44
Akkerkers 44 Oldenzaal
74%
114 m² -7 m²
214 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldenzaal


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Rossumerstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Rossumerstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,70 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 3,60 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.733

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Rossumerstraat 2.