7577 PB Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Denekamperstraat in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Denekamperstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.030 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 297.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Denekamperstraat 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Bekspring. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Denekamperstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Denekamperstraat 43 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Denekamperstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Denekamperstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Denekamperstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Duivelsdijk 81
185 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sportlaan 41
211 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Emmastraat 20
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 825.000
Tijgaardens. 76
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Hogelandstr. 2
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 738.300
Het Nardusb. 100
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reininksweg 2
157 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Rossum. 1
248 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Nicolaas Be. 7
238 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Denekamperstraat 43 nu tussen € 715.000 en € 831.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Denekamperstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
