7577 MB Oldenzaal · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
182 m² wonen · 243 m² perceel · Bouwjaar 1995
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 573.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlaanderenlaan in Oldenzaal ligt deze prachtige en royale woning. Vlaanderenlaan 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Vlaanderenlaan.
Vlaanderenlaan 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vlaanderenlaan 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Vlaanderenlaan 14 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlaanderenlaan en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaanderenlaan 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlaanderenlaan 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 698.000
Blokfluitla. 4
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Ardennenlaan 9
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 495.000
Vlaanderenl. 18
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Kretalaan 71
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.000
Trombonelaan 1
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Provencelaan 7
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Erve Hams 3
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 489.000
Orgellaan 33
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 369.000
Elbalaan 10
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Waldhoornla. 13
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlaanderenlaan 14 op € 573.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlaanderenlaan 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)