Woningwaarde van Koslaan 12 Oldenzaal is
€ 574.000 - 667.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koslaan in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote woning. Koslaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koslaan.
Koslaan 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Koslaan 12 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koslaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koslaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Koslaan 12 in Oldenzaal ligt tussen de 574.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koslaan 12? Bekijk het complete waarderapport.
