H.M. Corwinstraat 20 7576 ZD Oldenzaal
Over deze woning
-
61 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.828) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.377/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonkamer voelt direct aangenaam aan door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte vloer, rustige wandafwerking en het zicht op het groen geven de ruimte een open en huiselijke sfeer. Aan de tuinzijde is plek voor een royale eethoek, met direct contact met buiten. De keuken ligt apart aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte opstelling met veel kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden ruimte voor slapen, werken of kledingopslag. Eén van de kamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en raam voor daglicht en ventilatie.
De tweede verdieping voegt extra gebruiksmogelijkheden toe. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met dakraam, geschikt als werkplek, hobbyruimte, sportruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van de woonwensen. Daarnaast is er een wasruimte en extra bergruimte aanwezig.
Buiten is de diepe achtertuin een duidelijke plus. Met meerdere zitplekken, groen, bestrating en een stenenberging is dit een fijne plek om beschut te zitten of te ontspannen. Ook de voortuin draagt bij aan de groene uitstraling van de woning.
Een complete woning met veel leefruimte, vier bruikbare woonlagen en een tuin die echt iets toevoegt aan het dagelijks wonen.
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 174 m2
- Woonoppervlakte: 122 m2
- Sfeervolle doorzon woonkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023)
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra slaapkamer en bergruimte op zolder
- Achtertuin op het zuiden met stenen berging
- Intergas CV-ketel (2011, eigendom)
- V.v. Energielabel B i.c.m. 9 zonnepanelen (2023)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.828
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OLDENZAAL K 1655
- Oppervlakte 174m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H.M. Corwinstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H.M. Corwinstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van H.M. Corwinstraat 20 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.M. Corwinstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van H.M. Corwinstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Thij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.29 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Oldenzaal 2.96 km · Treinstation
-
Enschede 10.67 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 11.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 376.768
- Waardetrend afgelopen jaar +2.68%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van H.M. Corwinstraat 20 in Oldenzaal ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.M. Corwinstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.M. Corwinstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd