7577 EV Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bereklauw in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Bereklauw 71 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bereklauw. Als we naar het perceel kijken is dit 87.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bereklauw 71 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bereklauw 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Bereklauw 71 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bereklauw en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bereklauw 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bereklauw 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Zilverschoon 1
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Oostwal 15
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 738.000
Griekenland. 44
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Harplaan 21
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Bereklauw 89
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Provencelaan 4
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Erve Broeni. 7
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Tulpstraat 195
181 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Alleeweg 31
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 645.000
Marthalaan 22
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Bereklauw 71 nu tussen € 746.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bereklauw 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
