Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ratelaar in Oldenzaal ligt deze prachtige woning. Ratelaar 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ratelaar 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Ratelaar 11 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ratelaar en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ratelaar 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ratelaar 11 in Oldenzaal ligt tussen de 405.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ratelaar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ratelaar 11? Bekijk het complete waarderapport.
