In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Leeuwebek 50 7577 BB Oldenzaal

115 m²
wonen
147 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in jul. 2025
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
57 m²
Tuin
€ 375.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met een eigen oprit, carport, XXL-dakkapel en een veranda waar je roedel zich thuis zal voelen. Binnen is het modern, strak en instapklaar – met vloerverwarming op de begane grond en airco’s voor koninklijk koele nachten. Het enige wat dit huis nog nodig heeft… is een nieuwe heerser.

De Essen staat bekend om haar kind vriendelijkheid met speeltuinen in de wijk, de basisschool op loopafstand en de Plus als buur. Met de fiets ga je zo door de tunnel en je bent zo bij van der Poel voor een heerlijke ijsco. Een fijne, veilige omgeving voor jong en oud.

Auto op de oprit en parkeren onder de carport, dát is nog eens fijn thuiskomen. De voordeur is de toegang tot de entreehal met toilet en trapopgang en meterkast. Wat hier direct opvalt: strak, rust en lekker licht. Klaar om te brullen van trots.

De woonkamer is royaal en wederom lekker licht, met dubbele tuindeuren naar buiten en een fraaie pvc-vloer mét vloerverwarming is dit een perfecte basis voor jouw nieuwe start. De keuken ligt aan de voorzijde heeft een slimme indeling dankzij de uitbouw. Zo is koken nóg gezelliger, omdat de eettafel hier nu gewoon past. Aansluitend: de bijkeuken met plek voor wasmachine, extra koelkast én voorraadkast.

Ook boven word je meer dan blij. Aan de overloop grenzen de drie slaapkamers, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen. Ja - eigen maken, als dit nét niet je kleuren zijn. De kozijnen aan de achterkant zijn van kunststof en de twee slaapkamers zijn voorzien van een airco voor koninklijke koele nachten. De badkamer heeft een upgrade gekregen en compleet met: inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping is ook wel de kroon op het huis. Door de enorme dakkapel is hier een zee van ruimte ontstaan. Een ideale vierde slaapkamer, werkruimte of chillplek. Ook hier weer kunststof kozijnen en volop licht.

Buiten is je eigen jungle. De tuin ligt op het oosten – ochtendzon gegarandeerd – en is ingericht op minimaal werk, maximaal ontspanning. Onder de overkapping ga jij straks heerlijk vertoeven met vrienden of familie. En dankzij de achterom is alles praktisch bereikbaar.

Pluspunten op een rij:
– 16 zonnepanelen
– Energielabel B
– Vloerverwarming begane grond
– Airco’s aanwezig
– Kunststof kozijnen op 1e en 2e verdieping
– XXL-dakkapel
– Een hele gezellige veranda
– Alles op loop- en fietsafstand in de wijk

Kortom: hier heers jij. Zin om jouw plek in dit leeuwennest op te eisen? Bel ons voor een bezichtiging – je zult niet teleurgesteld worden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 57m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Leeuwebek 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-07-2025 · HOME makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 345.000
04-07-2025 · HOME makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leeuwebek 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 375.000 – 436.000
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.43%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zevenblad 15
Verkocht jan 2026
Zevenblad 15
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Zilverschoon 222
Verkocht feb 2026
Zilverschoon 222
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Duivekervel 45
Verkocht mei 2025
Duivekervel 45
Vraagprijs € 355.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12370
Hypotheeksom € 406000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Leeuwebek 50

De WOZ-waarde van Leeuwebek 50 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwebek en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwebek 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.862
  • Woningwaarde jaartrend +8%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 2.3km - Treinstation
Enschede 12.02km - Treinstation
Hengelo Oost 13.2km - Treinstation
Scholen
De Esch 0.44km - School
Drieeenheidsschool 1.12km - School
De Bongerd 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leeuwebek 50 in Oldenzaal ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leeuwebek. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leeuwebek 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Leeuwebek 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwebek 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leeuwebek 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leeuwebek 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.