Kamperfoelie 31 7577 AV Oldenzaal
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 349.000 -
385.000
Wonen
124 m2
Perceel
184 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hotel chique, een stijl met een verfijnde uitstraling gecombineerd met moderne accenten. De perfecte ingrediënten zijn: donkere & warme kleuren, visgraatvloeren en gouden of zilveren accessoires. Hier aan de Kamperfoelie 31, is de juiste basis gelegd. Het is nu aan jou om die finishing touch te geven.
De perfecte hoekligging, grenzend aan het fietspad Weerselosestraat. Sla rechtsaf het fietspad op voor een heerlijke wandeling in het Stadspark of een bezoek aan Kinderboerderij de Höfte. Voor het bruisende Oldenzaal sla je linksaf en zoals we hier zeggen ‘bult op bult af en je bent er’. Met als buurmannen, De PLUS, Bloemenschop De Essen, Videosnack & Pizzeria de Essen zit je hier qua voorzieningen wel goed.
Case thirty-one
Halt! Geen stap verder, tenzij het naar de voordeur is om deze topper van een woning te inspecteren. Deze hoekwoning op nummer 31 is van one-of-a-kind kaliber. Door de 2 extra percelen zijgrond is er ruimte voor dubbel parkeren onder de carport. Via de zijentree gaan we naar binnen, dit was de voormalige berging, deze is nu omgebouwd tot een entree met toiletruimte. De dichte keuken aan voorzijde heeft enkele charmante kenmerken, zoals de elektrische kachel en de wandtegels. Het eerste element van de stijl Hotel chique wordt gekenmerkt door de pvc-visgraatvloer. De twee grote raampartijen zorgen voor een perfect uitzicht op het fietspad, hier is altijd iets te observeren!
In de living hebben we wel écht een paar eyecatchers. De vloer in houtlook met visgraatpatroon wordt hier perfect gecombineerd met een lichtbeige muur with a sprak of gold. De donkere accenten zoals, de deuren en de tv-wand tillen deze ruimte naar een Hotel chique waardig niveau. De bijkeuken, compleet met keukenblok en vast kast, is dé plek om jezelf over te geven aan de was. Terug naar de keuken, want hier pakken we de trap naar boven.
Boven vind je ook die chique uitstraling terug. De 1e verdiepding is volledig voorzien van een antracietkleurig vloerbedekking. In totaal 3 slaapkamers met ieder zijn eigen charme. En hoe leuk is het dat je bijvoorbeeld één van die slaapkamers kunt omtoveren tot jouw eigen dressingroom. De slaapkamer aan voorzijde heeft een bedstee-idee waardoor de ruimte optimaal wordt benut en een knusse sfeer ontstaat. In de badkamer brengen de grote tegels en antraciet kleur een moderne vibe tot leven. Hier geniet je van een stijlvolle inrichting met een hand- en regendouche. De vierde slaapkamer vind je op de 2e verdieping, deze is al helemaal ready voor jouw intrek.
Tel je even mee? Eén, twee, nee maar liefst drie overkappingen in de tuin, plus een handige tuinberging! Hoe ideaal is dat? En het beste is, je hebt geen groene vingers nodig, want deze tuin vergt weinig onderhoud. Voor de zonaanbidders onder ons, de tuin ligt op het zuidwesten, dus hier zit je helemaal goed tijdens de zomermaanden!
Hands up voor een bezoek aan deze woning, het is zeker de moeite waard!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.815
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperfoelie 31 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 349.000 -
385.000
+10.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.815/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamperfoelie 31 in Oldenzaal ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperfoelie 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperfoelie 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperfoelie 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,14 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,30 km |
Snelweg afrit | 3,79 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperfoelie 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus