Woningwaarde van Het Nardusboer 131 Oldenzaal is
€ 405.000 - 471.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
106m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Het Nardusboer in Oldenzaal ligt deze unieke woning. Het Nardusboer 131 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Nardusboer 131 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 De Thij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Het Nardusboer 131 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Nardusboer en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Nardusboer 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
106m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Het Nardusboer 131 in Oldenzaal ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Nardusboer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Nardusboer 131? Bekijk het complete waarderapport.
