Huispedia
92 m2 wonen
141 m2 perceel
4 kamers
C

Zandhorstlaan 148

92 m²
141 m²
4 kamers
C
7576 VH Oldenzaal
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 270.000
€ 2.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 269K – 302K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De sfeer zit er hier al goed in… en dat spat er aan de buitenkant direct vanaf. Van de markiezen, strak in de lak, tot de eigen oprit met garage en de praktische bijkeuken erachter. De buitenkant zegt al genoeg, maar binnen komt die gezellige sfeer nóg meer tot leven. Met een aangebouwde veranda, nóg een veranda in de tuin en de ideale gezinslocatie in Graven Es, is dit een plek die alles biedt voor jouw gezin.
Dit is zo’n royale twee-onder-een-kapwoning in een straat die ruimte uitstraalt. En dat is niet alles: het Stadspark ligt om de hoek, waar je vanuit de woonkamer zelfs nog een glimp van opvangt. Je bent snel op de rondweg met de auto, of in een mum van tijd in het gezellige centrum met de fiets. Oh ja, ook basisscholen, kinderopvang en een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen bevinden zich aan het andere einde van de straat.
Binnen stap je in een sfeervolle L-vormige living, waar kleur en warmte samenkomen. De strakke wanden en plafonds zorgen voor een frisse, moderne uitstraling, terwijl de warme vloer het geheel een knusse, uitnodigende sfeer geeft. Het is een ruimte die good vibes uitstraalt – perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, waardoor de woonkamer nog ruimer en lichter aanvoelt.
In het verlengde van de sfeervolle L-vormige living gooi je de openslaande deuren open naar de uitgebouwde tuinkamer, met een glazen schuifpui richting de tuin. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte lekker licht en luchtig aanvoelt. Perfect voor een moment van rust, ideaal met grotere kinderen of wanneer je even wat extra privacy zoekt. Geniet van het uitzicht op de tuin, terwijl het licht je woonkamer vult.
Van deze woonkeuken krijg je direct energie! De tropische tinten op de muur geven de ruimte een levendige en frisse uitstraling, terwijl de moderne keukenunit alles biedt wat je nodig hebt. Hier ga je niet alleen met plezier ontbijten, maar ook koken en gezellig samen zijn. Dankzij de doorloop naar de bijkeuken en de garage is deze ruimte super praktisch en van alle gemakken voorzien. Een fijne plek waar functionaliteit en sfeer perfect samenkomen!
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Geen filevorming in de ochtend, hier is genoeg ruimte om met het hele gezin de tanden te poetsen.
Grote gezinnen opgelet! Via de vaste trap naar zolder kom je op een royale overloop, met toegang tot de vierde slaapkamer. Denk je aan een vijfde (slaap)kamer? De overloop is groot genoeg om een extra kamer te realiseren.
BBQ-proof is de achtertuin zeker! Met een tweede veranda achterin, heb je meerdere plekken om te loungen, tafelen en is er genoeg ruimte om de kids te laten ravotten. Ervaar de rust, privacy en geniet maximaal van het zonnetje of schaduw!
Klaar om deze charmante 2-onder-1-kapper te ontdekken? Plan je bezichtiging maar in!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 269.000 - 302.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · HOME makelaars
    Verkocht geboden
    € 270.000
  2. 11-05-2026 · HOME makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 269.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.098/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hunenveldla. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Hunenveldla. 74 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Zandhorstla. 255 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · eigenaar € 124,-
Rioolheffing · bewoners € 124,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zandhorstlaan 148

De WOZ-waarde van Zandhorstlaan 148 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandhorstlaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zandhorstlaan 148.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Thij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Thij ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Oldenzaal 3.81 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 10.61 km · Treinstation
  • Enschede 10.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandhorstlaan 148 in Oldenzaal ligt tussen de 269.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandhorstlaan. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandhorstlaan 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.