Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Het Nardusboer in Oldenzaal ligt deze bijzondere woning. Het Nardusboer 109 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Nardusboer. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Nardusboer 109 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 De Thij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Het Nardusboer 109 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Nardusboer en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Nardusboer 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Nardusboer 109 in Oldenzaal ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Nardusboer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Nardusboer 109? Bekijk het complete waarderapport.
