Woningwaarde van Het Nardusboer 80 Oldenzaal is
€ 366.000 - 425.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
94m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Het Nardusboer in Oldenzaal ligt deze bijzondere woning. Het Nardusboer 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Nardusboer 80 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 De Thij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Het Nardusboer 80 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Nardusboer en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Nardusboer 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
94m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Het Nardusboer 80 in Oldenzaal ligt tussen de 366.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Nardusboer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Nardusboer 80? Bekijk het complete waarderapport.
