logo Huispedia

Jacob Catsstraat 17

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Jacob Catsstraat 17 7576 BR Oldenzaal

€ 295.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 278.000 - 325.000
Wonen 129 m2
Perceel 183 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


‘’Klaar voor de start(er), AF!’’ We zijn aan de Jacob Catsstraat, waar het startsein van de race naar jouw toekomstige droomhuis klinkt. We staan op pole position in die ruim opgezette straat, klaar om het gaspedaal in te trappen. Vanaf hier race je alle kanten op, Het Hulsbeek, de sportvelden en natuurlijk het ideale winkelcentrum om de hoek. Elke ochtend is het weer een win-winsituatie, want vanaf hier lopen de kids zelf naar het schoolplein en dat scheelt je iedere ochtend weer tijd.

3,2,1, GO! | Kom binnen en schakel tussen comfortabel en ruim wonen. De moderne living met plavuizen vloer aan voorzijde kijkt uit op het ateliergebouw van O-Art. Terwijl de kids op buiten op het plein spelen, houd jij vanuit die grote hoekbank een oogje in het zeil. Aan achterzijde de open keuken en zoals je ziet genoeg plek voor die grote eettafel. Via de schuifpui komen we in de aangebouwde serre, ook wel de perfecte chill plek voor de kids. Ook hier weer glazen schuifdeuren, zo zit je er altijd aangenaam bij.

Pitstop | Race naar boven, waar 3 slaapkamers, badkamer met hoekbad en douche, dubbele wastafel en toilet en separate wasruimte hier voor je klaar staan. Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping met dakkapel over de volle breedte. Hier heb je plek om te bergen en toegang tot de 4e ruime slaapkamer.

APK | Voorlopig is een APK niet nodig, check de kunststof kozijnen, aanbouwde serre en de dakkapel, hier kun je wel even mee vooruit.

Finish | We eindigen in de strakke en goed onderhouden tuin met aangebouwde serre, berging en poort achterom. Hier schijnt het zonnetje zeker, perfect voor de gezellige BBQ’s of gewoon relaxen. Vier jij hier binnenkort je overwinning?

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 17 in Oldenzaal

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 278.000 - 325.000
+10.49% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 2.287/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jacob Catsstraat 17 in Oldenzaal ligt tussen de 278.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jacob Catsstraat 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wijntjeskamp 21
Wijntjeskamp 21 Oldenzaal
96%
122 m² -7 m²
158 m² -25 m²
tussenwoning
€ 279.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frederik van Eedenstraat 48
Frederik va. 48 Oldenzaal
95%
107 m² -22 m²
183 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frederik van Eedenstraat 9
Frederik va. 9 Oldenzaal
95%
110 m² -19 m²
170 m² -13 m²
tussenwoning
€ 230.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Beetslaan 49
Nicolaas Be. 49 Oldenzaal
75%
148 m² +19 m²
271 m² +88 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jacob Catsstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldenzaal


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jacob Catsstraat 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,96 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.605

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jacob Catsstraat 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catsstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jacob Catsstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jacob Catsstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus