112 m² wonen

165 m² perceel

5 kamers

Guido Gezellestraat 7 7576 AG Oldenzaal

112 m²

wonen

165 m²

perceel

kamers

112 m²

165 m²

5 kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 298.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

61 m²

Tuin

€ 327.000 – 380.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.661/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

31 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 2.661) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.248/m²)
Gewilde buurt

88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Wonen op een plek waar alles klopt. Aan de rand van De Thij kijk je heerlijk vrij weg en geniet je van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Van een snelle boodschap tot een middag in Het Hulsbeek of een vlotte rit richting de A1: het is allemaal dichtbij.

Maar eerlijk is eerlijk… de ligging is nog maar het begin. Dit zijn onze favoriete highlights van de Guido Gezellestraat 7 in Oldenzaal:

1. De doorzonwoonkamer
Van voor tot achter geniet je van een zee aan daglicht. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.

2. Vier slaapkamers dankzij de dakkapel
De dakkapel op zolder maakt het verschil. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, perfect als kinderkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een woning die moeiteloos meegroeit met jouw woonwensen.

3. De moderne keuken
De keuken is al vernieuwd en vormt een fijne basis. Koken, tafelen en gezellig samen zijn komen hier moeiteloos samen.

4. Maak het helemaal eigen
De basis is goed! Maar ook is er nog ruimte om naar eigen smaak te moderniseren en zo echt jouw thuis te creëren.

5. Zon in de tuin
Zodra de zon zich laat zien, wordt dit jouw favoriete plek. Zet de tuindeuren open, pak een stoel in de zon of zoek verkoeling onder het zonnescherm of de overkapping. Met een praktische berging en een poort achterom is ook aan het dagelijkse gemak gedacht.

Een huis waar je zó in kunt trekken, maar waar ook nog ruimte is om je eigen stempel te drukken. Combineer dat met een toplocatie op De Thij en je hebt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Kom het zelf ervaren tijdens een HOME tour!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 327.000 - 380.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 165 m²
Inhoud 334 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 61m² (op het oosten)
Voortuin
Zonneterras

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Guido Gezellestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

15-07-2026 · HOME makelaars

Te koop

€ 298.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Guido Gezellestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 327.000 – 380.000

Woningwaarde

€ 298.000

Vraagprijs Onder de waarde

+7.6%

Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Zandhorstla. 255

Vraagprijs € 310.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Staringstra. 40

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Mr. G.J. te. 14

Vraagprijs € 348.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11330

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 354000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Oldenzaal

OZB € 330,- / jaar

Afvalheffing € 263,- / jaar

Rioolheffing € 198,- / jaar

Totaal per jaar € 791,-

Geschatte belasting € 66 /mnd

WOZ Guido Gezellestraat 7

De WOZ-waarde van Guido Gezellestraat 7 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guido Gezellestraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Guido Gezellestraat 7.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Thij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
Oldenzaal 2.75 km · Treinstation
Enschede 10.19 km · Treinstation
Hengelo Oost 11.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 383.136
Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

HOME makelaars

Ootmarsumsestraat 87, Oldenzaal

104 m² 129 m² perceel 1977

€ 339.000 Onder de waarde

HOME makelaars

Leeuwebek 18, Oldenzaal

130 m² 132 m² perceel 7 kamers

€ 350.000 Onder de waarde

Freddie Bolink Makelaars

Geelster 62, Oldenzaal

126 m² 148 m² perceel 7 kamers

€ 350.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Guido Gezellestraat 7 in Oldenzaal ligt tussen de 327.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Guido Gezellestraat. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Guido Gezellestraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Guido Gezellestraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Guido Gezellestraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Guido Gezellestraat 7 7576 AG Oldenzaal

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus