7574 TZ Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Helmichstraat in Oldenzaal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Helmichstraat 87 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Helmichstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Helmichstraat 87 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Zuid-Berghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Helmichstraat 87 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Helmichstraat 87 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmichstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Helmichstraat 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Helmichstraat 87 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 314.000
Meeuwenstra. 41
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 239.000
Rembrandtst. 16
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 259.000
Meeuwenstra. 23
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 250.000
Buizerdstra. 32
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 255.000
Meeuwenstra. 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 275.000
Reigerstraat 52
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 259.000
Spreeuwenst. 11
113 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 299.000
Paulus Pott. 12
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.000
Rembrandtst. 20
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 309.000
Spechtstraat 3
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Helmichstraat 87 nu tussen € 406.000 en € 472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Helmichstraat 87 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
