Woningwaarde van Gruttostraat 21 Oldenzaal is
€ 638.000 - 742.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
174m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gruttostraat in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Gruttostraat 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gruttostraat 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Zuid-Berghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Gruttostraat 21 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 176.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
174m²
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gruttostraat 21 in Oldenzaal ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gruttostraat 21? Bekijk het complete waarderapport.
