Oude Lossersestraat 29
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Achter de gevel van deze twee-onder-een-kapwoning gaat op een perceel van 570 m² verrassend veel huis schuil. Een enorme leefruimte, vier slaapkamers boven, slapen beneden, een wijnkelder, tuinkamer, eigen bar, wellnessruimte, garage en een oprit voor meerdere auto's. En juist dat maakt nummer 29 zo leuk: blijf vooral doorlopen, want er komt steeds iets nieuws.
Italiaans tintje
Via de brede hal stap je de royale leefruimte binnen, verdeeld in verschillende plekken om te zitten, eten en werken. Het Italiaanse ontwerp valt direct op, met ronde bogen, ingebouwde kasten en vier markante pilaren. Zelfs de werknis doet mee in diezelfde stijl. De groene open woonkeuken sluit hier mooi op aan en biedt volop werk- en kastruimte. De vele raampartijen zorgen ondertussen voor lekker veel daglicht.
Slapen beneden? Het kan.
Vanuit de living bereik je een extra kamer die momenteel als slaapkamer is ingericht. De houten scheidingswand kan relatief eenvoudig worden verwijderd, waardoor deze ruimte ook weer onderdeel kan worden van de living. Via de schuifpui stap je zo de beschutte patio in.
Werkkamer, speelkamer, extra living of slaapkamer? De ruimte is er, de invulling is aan jou.
Italiaanse flair, Oldenzaalse roots
Via de wasruimte en berging komen we bij de eigen wijnkelder. Die mag natuurlijk niet ontbreken. Zeker niet als de één graag verzamelt en de ander liever proeft. Daarachter ligt een royale tuinkamer met grote schuifpui. En dan komt misschien wel de leukste verrassing: een compleet eigen bar, met een massief houten barblad en rondom afgewerkt met hout. Ook daar zit een verhaal achter. De zoons werkten destijds bij de zagerij niet voor geld, maar voor de houten planken waarmee deze ruimte werd gemaakt. Het volgende familiefeest, de vrijdagmiddagborrel of carnaval? Je hoeft de deur niet uit.
Van bar naar wellness
Een paar stappen verder ligt de wellnessruimte met sauna, douche en ligbad. De voorzieningen zijn circa 13 jaar niet gebruikt, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden.
Helemaal achter op het perceel staat vervolgens nog een ruime garage met elektra en verwarming. En parkeren? De royale oprit biedt, als het moet, plek aan circa acht auto's, waarvan twee onder de carport.
Vier slaapkamers boven
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, twee bergkasten en een royale badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. De grootste slaapkamer heeft via de kledingkamer rechtstreeks toegang tot de badkamer, die ook vanaf de overloop bereikbaar is.
Nog een verdieping hoger wacht een grote bergzolder met de cv-ketel en boiler. Bergruimte tekort? Dat zal hier niet snel gebeuren.
Historie én nieuwe energie
Ook door de jaren heen is er geïnvesteerd. In 2021 zijn twee airco's geplaatst waarmee gekoeld én verwarmd kan worden en is het platte dak vernieuwd. In 2024 volgden 16 zonnepanelen. Tegelijkertijd is dit een huis dat op onderdelen om modernisering vraagt. Precies daarin zit de kans: de ruimte, het perceel en de bijzondere indeling zijn er al.
Een huis dat je moet ontdekken
Want Oude Lossersestraat 29 laat zich niet helemaal vangen in een tekst of plattegrond. Daarvoor gebeurt er achter de gevel simpelweg te veel. Een huis met historie, 570 m² eigen grond en vooral ontzettend veel ruimte om er jouw
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 585.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Enschedeses. 159 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
-
P.J. Gelder. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Enschedeses. 135 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 796.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Lossersestraat 29 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 340.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Lossersestraat en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Lossersestraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
- Oldenzaal 1.32 km · Treinstation
- Enschede 9.33 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 12.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Lossersestraat 29 in Oldenzaal ligt tussen de 720.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 187.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Lossersestraat. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Lossersestraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Oude Lossersestraat 29 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 720.000 en € 829.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 585.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.773 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.813 per m². Deze woning is dus 54% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 37% van de 170 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Oude Lossersestraat 29 al te koop?
5 weken, sinds 1 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 330 m² groot. Het perceel is 570 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 740 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 650 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Oldenzaal op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Enschede op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Enschede Kennispark op 12,2 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Zuid-Berghuizen te wonen?
Er wonen ongeveer 3.965 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.