7573 EB Oldenzaal
Bentheimerstraat 70
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bentheimerstraat in Oldenzaal ligt deze unieke en riante woning. Bentheimerstraat 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.773 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 428.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 343% groter dan het gemiddelde.
Bentheimerstraat 70 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Haerbroek-Scholtenhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.610.000 - 3.911.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1904
- Woonoppervlakte 1353 m2
- Perceeloppervlakte 2773 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bentheimerstraat 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Bentheimerstraat 70 is 2.165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 358.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentheimerstraat en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bentheimerstraat 70.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bentheimerstraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Goorsestraat 13
1284 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hofstedeweg 93
621 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Middeldijk 28
589 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Daarleseweg 25-B
835 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Wete. 30
1900 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Boslandweg 16
603 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 875.000 k.k.
Willemskade 30
600 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Eesveenseweg 157
570 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.695.000
Brinkhoekweg 2
587 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.500.000
Boerhaavela. 130
594 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haerbroek-Scholtenhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Oldenzaal 1.37 km · Treinstation
-
Enschede 11.91 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 14.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.994
- Waardetrend afgelopen jaar +2.71%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bentheimerstraat 70?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Bentheimerstraat 70 nu tussen € 3.610.000 en € 3.911.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oldenzaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bentheimerstraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.