7572 ZN Oldenzaal · Bijgewerkt op 8 september 2026
Dr. Ariënsstraat 61-A
110 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel E
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 323.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Dr. Ariënsstraat in Oldenzaal ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Dr. Ariënsstraat 61-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dr. Ariënsstraat 61-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Glinde-Hooiland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2015
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Dr. Ariënsstraat 61-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Dr. Ariënsstraat 61-A is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Ariënsstraat en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Ariënsstraat 61-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dr. Ariënsstraat 61-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 319.000
Ootmarsumse. 33
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Molenstraat 61-B
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Deurningers. 22
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 430.000
Gasthuisstr. 4
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 369.000
Walstraat 27
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 410.000
Beatrixstra. 69
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
Deurningers. 11
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Wilhelminas. 14
98 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Steenstraat 44-B
100 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Steenstraat 44-D
114 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Glinde-Hooiland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Oldenzaal 1.49 km · Treinstation
-
Enschede 11.41 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 13.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.311
- Waardetrend afgelopen jaar -0.87%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dr. Ariënsstraat 61-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dr. Ariënsstraat 61-A op € 323.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oldenzaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dr. Ariënsstraat 61-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.