In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deurningerstraat 22 Oldenzaal is

€ 343.000 - 399.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Deurningerstraat 22 7571 BC Oldenzaal

101m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 mei 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deurningerstraat in Oldenzaal ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Deurningerstraat 22 heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 55 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Deurningerstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deurningerstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.000 – 399.000
Woningwaarde
-1.3%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Deurningerstraat 22

De WOZ-waarde van Deurningerstraat 22 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deurningerstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deurningerstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Deurningerstraat 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.171
  • Woningwaarde jaartrend +0.52%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 1.07km - Treinstation
Enschede 10.77km - Treinstation
Hengelo Oost 12.78km - Treinstation
Scholen
Nutsschool voor Basisonderwijs 0.41km - School
Franciscusschool 0.56km - School
Drieeenheidsschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Deurningerstraat 22 7571 BC Oldenzaal

101m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deurningerstraat 22 in Oldenzaal ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deurningerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Deurningerstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.