7572 TV Oldenzaal · Bijgewerkt op 8 september 2026
213 m² wonen · 563 m² perceel · Bouwjaar 1997
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 769.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Plataan in Oldenzaal ligt deze unieke en riante woning. Plataan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Plataan. Als we naar het perceel kijken is dit 68.6% groter dan het gemiddelde.
Plataan 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Het Inslag-De Kleies. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Plataan 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Plataan 8 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Plataan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plataan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Gammelkerst. 39
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Joop Zoetem. 19
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 498.000
Lindestraat 60
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 875.000
Sparstraat 12
215 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 940.000
Ellen van L. 14
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Pastoriestr. 30
218 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
Verkoopprijs onbekend
de Matenstr. 50
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 517.500
Joop Zoetem. 17
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 435.000
Narcissenst. 41
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Narcissenst. 43
181 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Plataan 8 op € 769.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plataan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)