Sparstraat 46 7572 TK Oldenzaal

Getekend op een blauwdruk uit 1929, een eeuw geleden met aandacht en vakmanchap. En dan weet je het: dit huis heeft geschiedenis, karakter én een verhaal. De jaren ’30 charme spat ervan af. Klassieke baksteenarchitectuur, een statige kap met prachtige overstekken, orginele details zoals de granitovloer en de erker – het klopt gewoon!

Charme én duurzaam. Deze karaktervolle jaren ’30 woning heeft al een energielabel B. Ja echt: 16 zonnepanelen en isolatie – hier is het al gedaan. Een uitgebouwde eetkamer en met vijf (slaap)kamers boven is er plek voor iedereen én alles. Buiten? Daar geniet je van de stadse levendigheid op een centrumspot, maar dan met een achtertuin van maar liefst 16 meter diep én een oprit aan de achterzijde.

Kom binnen! De entree is zoals het hoort. Granitovloer en een klassieke trekbel. Eenmaal binnen zul het zien: hier mag je nog even uitleven. Een jaren ’80 kenmerkt het voorhuis, terwijl het jaar 2000 in de keuken en uitbouw de toon zet. Eén ding is zeker: aan ruimte heb je hier geen gebrek. In de woonkamer is er genoeg plek voor die grote loungebank, waar je straks heerlijk kunt genieten van de haard en het uitzicht vanuit de erker door die charmante straat.

De eetkamer is uitgebouwd en biedt uitzicht op de diepe tuin. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De keuken is halfopen en ook hier mag je jouw droomkeuken gaan toevoegen. Fijn en praktisch is dan wel de ruimte, want vanuit hier heb je toegang tot de ruimte berging/bijkeuken met techniek en wasmachine aansluiting.

Boven komt het gezinshuis tot zijn recht. Er grenzen 3 mooie slaapkamers aan de overloop. De keurige badkamer heeft vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap kom je op de zolder, waar nog 2 kamers en een zolderruimte zijn gerealiseerd onder de geïsoleerde schildkap.

Buiten is genieten! Hier aan de Sparstraat woon je aan de rand van het gezellige centrum van Oldenzaal. Ideaal is hier de inrit die aan de achterkant bereikbaar is. Zo bereik je vanuit de oprit eenvoudig de achtertuin én er is ruimte genoeg voor een mooie schuur, overkapping of carport. Een hoogteverschil geeft de tuin direct een speels effect en met de zonnige ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van het zonneterras, de borders, beplanting en het gazon.

Sparstraat 46 is een woning die alles heeft: geschiedenis, karakter, ruimte én de duurzame upgrades van nu. Benieuwd? Kom binnen en laat je verrassen!

Toon meer Toon minder