Tom Okkerstraat 12 7572 ED Oldenzaal
Gelegen in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning in de Tom Okkerstraat.
De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. Het schilderwerk buiten is in 2019 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
Tom Okkerstraat 12 is gelegen in de wijk Vondersweijde. Dit is een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes op loopafstand. Verder is het een fijne rustige buurt, waar alleen bestemmingsverkeer langs rijdt.
De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal. Daarnaast is de oprit naar de A1 gemakkelijk te bereiken. Zwembad Vondersweijde en de velden van voetbalvereniging Quick liggen om de hoek. Door de fietstunnel ben je in een wip in winkelcentrum de Thij.
Indeling: de woning heeft een eigen oprit met vast laadpunt voor elektrische auto's. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met veel lichtinval door de erker en een raam tot aan de grond. Er ligt een houten parketvloer en een gemoderniseerde open keuken. Door de vaste berging loop je naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het noord-oosten. Naast de woning is een overdekte bergplaats voor fietsen. Onderaan de trap bevindt zich het toilet , die je brengt naar de eerste verdieping.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en zonwerende witte rolgordijnen op maat. Aan de overloop grenzen 3 ruime, lichte slaapkamers. Een stijlvolle, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, en douchecabine met stoomfunctie.
De vaste trap brengt je naar de derde woonlaag, de verrassing van het huis. Aan de overloop bevindt zich een afgesloten ruimte met plek voor wasmachine en droger, cv-ketel en de zonneboiler. De strijkplank,wasmanden en stofzuiger. Alles ruim je hier op uit het zicht.
Door de deur naar de grote ruimte kijk je in panorama uit over de omgeving. Hier kun je een werkkamer, speelkamer, slaapkamer van maken. Kies wat bij je past. Ook deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en antraciet zonwerende rolgordijnen op maat. Daarnaast beschikt de zolderruimte over airconditioning, vaste kasten en elektrische rolluiken.
Als allerlaatste is er met een vlizotrap toegang tot een ruime vliering met nog eens zeeën van opbergruimte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 465 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tom Okkerstraat 12 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tom Okkerstraat 12 in Oldenzaal ligt tussen de 442.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 378.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tom Okkerstraat 12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tom Okkerstraat 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 1,03 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken