7572 EA Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ada Kokstraat in Oldenzaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Ada Kokstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ada Kokstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ada Kokstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Glinde-Hooiland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ada Kokstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Ada Kokstraat 35 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ada Kokstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ada Kokstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ada Kokstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Ada Kokstra. 9
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Anton Geesi. 12
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 348.000
Mr. G.J. te. 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Piet Heinst. 3
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 318.000
Titus Brand. 67
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Dr. Kuijper. 47
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Hunenborgla. 194
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Hunenborgla. 188
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Hunenborgla. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.000
Hunenborgla. 160
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Ada Kokstraat 35 in Oldenzaal ligt tussen € 409.000 en € 476.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Ada Kokstraat 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
