7572 BV Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de de Matenstraat in Oldenzaal ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. de Matenstraat 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 623 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Matenstraat 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Glinde-Hooiland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van de Matenstraat 24 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Matenstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Matenstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Matenstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Joop Zoetem. 19
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
de Matenstr. 36
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
de Matenstr. 50
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Gammelkerst. 39
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 517.500
Joop Zoetem. 17
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Dahliastraat 13
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Anton Geesi. 19
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Inslagstraat 23
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 469.000
Hyacinthstr. 49
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 398.000
Jan Jansstr. 37
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van de Matenstraat 24 nu tussen € 673.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Matenstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
