logo Huispedia

De Rozengaarden 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Rozengaarden 22 7571 JA Oldenzaal

Realistische vraagprijs € 496.000 - 580.000
Wonen 145 m2
Perceel 181 m2
Kamers 5

Gelegen in Oldenzaal ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Rozengaarden. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

De Rozengaarden 22 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 525 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Rozengaarden 22 in Oldenzaal

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 496.000 - 580.000
+10.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Rozengaarden 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Rozengaarden 22 in Oldenzaal ligt tussen de 496.000 en 580.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 555.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Rozengaarden 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Rozengaarden 15
De Rozengaa. 15 Oldenzaal
82%
172 m² +27 m²
139 m² -42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zuidwal 44
Zuidwal 44 Oldenzaal
69%
175 m² +30 m²
90 m² -91 m²
tussenwoning
€ 390.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidwal 45
Zuidwal 45 Oldenzaal
67%
134 m² -11 m²
90 m² -91 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidwal 22
Zuidwal 22 Oldenzaal
69%
104 m² -41 m²
190 m² +9 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldenzaal


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Rozengaarden 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Rozengaarden 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 2,22 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.793

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Rozengaarden 22.