Woningwaarde van Op den Koem 22 Oldenzaal is
€ 393.000 - 457.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
130m²
136m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Op den Koem in Oldenzaal ligt deze unieke eengezinswoning. Op den Koem 22 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Op den Koem 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Op den Koem 22 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op den Koem en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Op den Koem 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
130m²
136m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Op den Koem 22 in Oldenzaal ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op den Koem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Op den Koem 22? Bekijk het complete waarderapport.
