In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beatrixstraat 77 Oldenzaal is

€ 444.000 - 516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Beatrixstraat 77 7571 CA Oldenzaal

92m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 juni 2023

Vraagprijs

€ 349.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beatrixstraat in Oldenzaal ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. Beatrixstraat 77 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Beatrixstraat 77 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Inhoud 295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
-0.92%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 902,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Beatrixstraat 77

De WOZ-waarde van Beatrixstraat 77 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beatrixstraat 77 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.171
  • Woningwaarde jaartrend +0.52%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 0.6km - Treinstation
Enschede 10.61km - Treinstation
Enschede Kennispark 12.86km - Treinstation
Scholen
Franciscusschool 0.21km - School
Nutsschool voor Basisonderwijs 0.74km - School
Drieeenheidsschool 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beatrixstraat 77 7571 CA Oldenzaal

92m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beatrixstraat 77 in Oldenzaal ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixstraat 77? Bekijk het complete waarderapport.