de Hare 87 8375 GH Oldemarkt

141 m²
wonen
596 m²
perceel
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 654.000 – 759.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1994
Bouwjaar
€ 654.000 – 759.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Hare in Oldemarkt ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. de Hare 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 596 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Oldemarkt, dat kan zeker in deze buurt. de Hare 87 is gelegen in de fraaie buurt Oldemarkt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oldemarkt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 596 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • STEENWIJKERLAND B 2874
  • Oppervlakte 596m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hare 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 654.000 – 759.000
Woningwaarde
+8.62%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18370
Hypotheeksom € 706000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ de Hare 87

De WOZ-waarde van de Hare 87 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hare en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Hare 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.072
  • Woningwaarde jaartrend +1.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 7.86km - Treinstation
Steenwijk 15.56km - Treinstation
Heerenveen 17.68km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.51km - School
Basisschool St Bernardus 0.55km - School
Openbare Basisschool De Slinge 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hare 87 in Oldemarkt ligt tussen de 654.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Hare. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Hare 87? Bekijk het complete waarderapport.