Westercluft 61 8332 AC Steenwijk
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.626) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.985/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt een comfortabele basis voor het dagelijks wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Aan de achterzijde vormt de keuken met kookeiland een prettig middelpunt van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. Via de openslaande deuren staat u vanuit de keuken direct in verbinding met de achtertuin.
De praktische bijkeuken sluit mooi aan op de keuken en biedt extra gemak en bergruimte. Vanuit de tuin is bovendien de aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt niet alleen ruimte voor het stallen van spullen, maar is ook uitstekend te gebruiken als hobby- of werkruimte.
Vijf slaapkamers en een verrassend complete verdieping
De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers en een grote badkamer in 2026 zijn de kunststof kozijnen met HR+++ beglazing geplaatst op de verdieping aan voor en achterkant. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarbij een extra verrassing: een heuse walk-in closet. Een bijzonder fijne toevoeging die zorgt voor volop bergruimte en van deze slaapkamer nét iets extra's maakt.
De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Een comfortabele ruimte waarin functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers is voorzien van een brede dakkapel, waardoor hier een lichte en prettige ruimte is ontstaan. Met in totaal vijf slaapkamers zijn er volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Fijne buitenruimte en veel praktische voorzieningen
Ook buiten is de woning goed verzorgd. De achtertuin ligt prettig vrij en biedt een fijne mate van privacy. Onder de houten overkapping is het heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond met vrienden en familie.
Voor auto's en overige spullen is er eveneens veel gemak. Naast de aangebouwde garage beschikt de woning over een ruime carport en een oprit waarop meerdere auto's kunnen worden geparkeerd.
Energiezuinig wonen met A++
Het energielabel A++ is een belangrijke troef van deze woning. De combinatie van zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming zorgt voor een energiezuinige woning, zonder in te leveren op comfort. De airconditioning biedt daarnaast verkoeling wanneer dat nodig is.
Westercluft 61 is een verzorgde en complete twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, een nette afwerking en veel wooncomfort. Vijf slaapkamers, een grote badkamer, een slaapkamer met walk-in closet, bijkeuken, aangebouwde garage en een fijne tuin maken dit een woning met veel gebruiksmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een energiezuinige en goed onderhouden woning waar de belangrijkste voorzieningen al uitstekend voor elkaar zijn? Dan is Westercluft 61 absoluut een bezichtiging waard
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.626
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westercluft 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westercluft 61 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Westercluft 61 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westercluft en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westercluft 61.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Steenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Steenwijk 1.1 km · Treinstation
-
Meppel 14.12 km · Treinstation
-
Wolvega 16.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.769
- Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westercluft 61 in Steenwijk ligt tussen de 385.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westercluft. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westercluft 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd