8375 BS Oldemarkt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de 't Butent in Oldemarkt ligt deze bijzondere eengezinswoning. 't Butent 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Oldemarkt, dat kan zeker in deze buurt. 't Butent 12 is gelegen in de fraaie buurt Oldemarkt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oldemarkt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van 't Butent 12 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Butent en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Butent 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Butent 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 299.500
't Butent 13
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 364.500
Broeksteeg 2
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 219.000
't Butent 18
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 300.000
't Butent 30
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 369.000
Broeksteeg 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.500
Burgemeeste. 78
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 309.500
Oosterschie 4
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 225.000
't Westert 16
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
Ellenkamp 10
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 265.000
Burgemeeste. 69
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldemarkt schatten we de waarde van 't Butent 12 nu tussen € 372.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Butent 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
