logo Huispedia

€ 339.000 k.k. (€ 2.568/m²)

Laag in de markt

Hoofdstraat 108 8375 AT Oldemarkt

€ 339.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 360.000 - 440.000
Wonen 132 m2
Perceel 571 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

De Hoofdstraat van Oldemarkt, een gezellige straat, net als het hele dorp!!!

Daar ligt deze goed onderhouden woning uit het bouwjaar 1920 en met nog diverse, bewaard gebleven, authentieke details.

Via de entree komt u in de hal. Vanuit daar kunt u naar boven of naar de ruime en vooral lichte woonkamer.
In het verleden zijn daar zijramen geplaatst/aangepast, waardoor er veel licht binnenkomt, maar de inkijk beperkt blijft.
Achter in de woonkamer, na het eetgedeelte, vindt u een ruime woonkeuken met een groot keukenblok en veel ruimte.

Verder doorlopende komt in de bijkeuken en aansluitend in de badkamer en het toilet. Ook de kast voor de CV-kast vindt u in deze ruimte.

De eerste berging volgt na de bijkeuken. Ideaal voor fietsen, schoenen e.d.

Via de eerdergenoemde kunt u ook naar de eerste verdieping. Een lange overloop waaraan 4, in grootte variërende, slaapkamers op uit komen en 1 inloopkast.
Drie van de 4 slaapkamers hebben een dakkapel, waar door het aantal vierkante meters woonoppervlakte een stuk groter is.
Daarnaast vindt u op deze verdieping nog twee ruime bergingen en een tweede toilet.
Over de gehele lengte van de woning bevindt zich nog een vliering. Deze is beperkt begaanbaar, maar kan zeker gebruikt worden als opslag.

De tuin heeft een totale lengte van de tuin is ca. 57 meter met verschillende breedtes.
De twee garages en de twee tuinhuisjes bieden veel mogelijkheden om spullen op te slaan en om uw auto’s overdekt te parkeren.

Kortom: een fantastische eengezinswoning met heel veel mogelijkheden en een fijne sfeer.
En samen met het leuke uitzicht op het marktplein is het helemaal compleet!!!

Nog even de bijzonderheden op een rijtje:

- Een goed onderhouden woning
- Bouwjaar: 1920
- Energielabel ?
- Ruime woonkeuken
- CV-ketel uit 2019
- 4, in grootte variërende, slaapkamers
- 2e toilet op de eerste verdieping.
- Diepe tuin van ca. 57 meter
- 2 garages en 2 tuinhuisjes

Oldemarkt zelf is een dorp met een rijke geschiedenis en een bruisende gemeenschap. Maak een wandeling door de gezellige straten, ontdek lokale winkels en geniet van de sfeer van dit unieke stukje Nederland.

Mis deze kans niet om deel uit te maken van de Oldemarktse charme. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de sfeer van wonen in deze mooi verzorgde woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 571 m2
  • Inhoud 591 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STEENWIJKERLAND H 588
  • Oppervlakte 571m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 108 in Oldemarkt

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 360.000 - 440.000
+7.53% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 339.000 € 2.568/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoofdstraat 108 in Oldemarkt ligt tussen de 360.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 108.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zwartehofslaan 39
Zwartehofsl. 39 Oldemarkt
82%
110 m² -22 m²
295 m² -276 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Hornlanden 44
de Hornland. 44 Oldemarkt
67%
139 m² +7 m²
235 m² -336 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
't Butent 13
't Butent 13 Oldemarkt
77%
136 m² +4 m²
250 m² -321 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Kuiperslaan 92
Burgemeeste. 92 Oldemarkt
63%
149 m² +17 m²
238 m² -333 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 108 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 339.000
Hanke Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Steenwijkerland


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 108 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenwijkerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 108 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,38 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 0,14 km
Snelweg afrit 8,55 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 5,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.474

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 108.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoofdstraat 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus