De Wieren 4, Lutjegast
160 m²
415 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Jant Nienhuisstraat 23 9883 RS Oldehove
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 350.000 -
389.000
Wonen
155 m2
Perceel
340 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, carport en ruime tuin? In het Groningse Oldehove staat deze twee-onder-een kapwoning uit 2006 te koop. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. Daarbij is het volledige huis, inclusief de garage geïsoleerd, is het gelegen in een rustige straat en is er een ontzettend leuke aangelegde achtertuin aanwezig.
Enkele pluspunten op een rij:
+ 155 m2 woonoppervlak;
+ 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
+ Ruime zolder met extra slaapkamer en daarboven nog een vliering;
+ Bijkeuken, garage en carport aanwezig;
+ Volledig geïsoleerd;
+ Energielabel A;
+ 24 zonnepanelen;
+ Hybride CV-/warmtepomp
+ Wonen aan rustige straat.
INDELING:
Begane grond: Je vindt de voordeur aan de overdekte oprit, waarna je uitkomt op een knusse hal. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer betreft een riante ruimte die de gehele diepte van het huis beslaat. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over het groen in de straat. De eethoek en de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken die tevens dienst doet als wasruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is ook volledig geïsoleerd en voorzien van warm- en koud water.
Eerste verdieping: Ruime overloop waar je keuze hebt uit een viertal deuren. Deze leiden naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wandcloset en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en zijn resp. ca. 11, 16 en 16 vierkante meter.
Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap kom je uit op een ruime zolderverdieping met ruime overloop, technische ruimte en een 4e slaapkamer. Boven de zolder is nog een extra vliering gerealiseerd, ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld vakantiespullen.
RONDOM
De achtertuin is speels aangelegd en gelegen met een steigertje aan het water. In de achtertuin is tevens een prachtige schuur met berging, tuinhuisje én overkapping aangelegd. De berging met elektra is ca. 8 vierkante meter groot, het geïsoleerde tuinhuisje ook ca. 8 vierkante meter, en de overkapping aan de achterzijde maar liefst 14 vierkante meter.
OLDEHOVE
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Oldehove. Het is hier prettig landelijk wonen met diverse belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je diverse sportclubs, basisscholen, kinderopvang en herbergt het daarnaast één van de leukste restaurantjes in de omgeving: visrestaurant "het Oestertje". Oldehove ligt op slechts 20 autominuten van Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 623 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 162m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jant Nienhuisstraat 23 in Oldehove
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 350.000 -
389.000
+3.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.226/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jant Nienhuisstraat 23 in Oldehove ligt tussen de 350.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jant Nienhuisstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jant Nienhuisstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
02-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jant Nienhuisstraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,86 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 12,56 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.002
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jant Nienhuisstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jant Nienhuisstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jant Nienhuisstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jant Nienhuisstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus