De Wieren 4, Lutjegast
160 m²
415 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Joh Westrastraat 17-A 9883 RK Oldehove
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
446.000
Wonen
150 m2
Perceel
860 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 860 m2. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een leuke speelse indeling.
+ Maar liefst 150 m2 woonoppervlak
+ 14 zonnepanelen
+ Z-vormige woonkamer van 50 m2
+ Sfeervolle inbouwhaard
+ 3 Ruime slaapkamers
+ Ruime overloop met ruimte voor werkplek
+ 2 Badkamers
+ Diepe zijtuin van 26 meter diep
+ Inpandige berging én vrijstaande garage
Plan een bezichtiging om de woning te komen bekijken! De indeling laat zich als volgt omschrijven:
BEGANE GROND:
Entree met garderobe, meterkast en vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
Bijzonder speelse Z-woonkamer met inbouwhaard, openslaande tuindeuren en een fraaie doorkijk naar de aangrenzende werk/speelhoek. Spiltrap naar boven.
Gedeeltelijk open woonkeuken van 12 m2 met enige inbouwapparatuur.
Royale en opnieuw betegelde aangrenzende bijkeuken (6 m2) en een doorgang naar de inpandige berging van 15 m2.
EERSTE VERDIEPING
Op de 1e verdieping kom je op een zeer royale overloop met dakkapel en een leuke werkhoek, die d.m.v. een vouwwand is af te sluiten.
Aangrenzend is er een moderne badkamer met bad, douche, wandcloset en badmeubel.
Verder een 2e, eveneens moderne badkamer, met douche en vaste wastafel. Toegang tot het balkon.
3 grote slaapkamers van rep. 12, 12 en 15 m2, waarvan de grootste een inloopkast heeft.
ZOLDER
Vlizotrap naar de 2e verdieping, waar je een ruime zolderberging en de opstelling van de CV-ketel vindt.
TUIN
Aan de rechterkant van de woning een eigen oprit die ruimte biedt aan 2 auto's. Via deze oprit kun je de garage van 27 m2 bereiken. Via de schuttingdeur kom je in de besloten achtertuin met terras en gazon. Aan de linkerkant van de woning een diepe zijtuin met gazon.
EXTRA:
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas.
- Het pannen dak en de dakgoten zijn in 1999 vernieuwd en o.a. voorzien van fraaie glazuurpannen.
- Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen en op het dak van de garage liggen 8 zonnepanelen.
- Energielabel D
- CV ketel Nefit Ecomline, 2003.
- Aanvaarding: in overleg.
OLDEHOVE
De woning is gelegen in het dorp Oldehove. Het is hier prettig landelijk wonen met diverse belangrijke voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je diverse sportclubs, basisscholen, kinderopvang en herbergt het daarnaast één van de leukste restaurantjes in de omgeving: visrestaurant "het Oestertje". Oldehove ligt op slechts 20 autominuten van Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.500
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 860 m2
- Inhoud 641 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joh Westrastraat 17-A in Oldehove
We kunnen er naast zitten voor Joh Westrastraat 17-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 860 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
446.000
+3.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Joh Westrastraat 17-A in Oldehove ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joh Westrastraat 17-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Joh Westrastraat 17-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-12-2023
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joh Westrastraat 17-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,25 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 12,92 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 242.002
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Joh Westrastraat 17-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joh Westrastraat 17-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joh Westrastraat 17-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Joh Westrastraat 17-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus