In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolvegasterweg 9 Oldeberkoop is

€ 434.000 - 505.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Wolvegasterweg 9 8421 PB Oldeberkoop

108m²

1.239m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolvegasterweg in Oldeberkoop ligt deze prachtige vrijstaande woning. Wolvegasterweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.239 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Oldeberkoop, dan zit je hier goed. Wolvegasterweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Oldeberkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldeberkoop, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 1239 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolvegasterweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.239 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 434.000 – 505.000
Woningwaarde
+16.49%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 200,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 560,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Wolvegasterweg 9

De WOZ-waarde van Wolvegasterweg 9 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvegasterweg en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wolvegasterweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.174
  • Woningwaarde jaartrend +13.02%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 15.26km - Treinstation
Steenwijk 16.39km - Treinstation
Heerenveen 23.91km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Tjongeling 0.22km - School
Mr J B Kanschool 4.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wolvegasterweg 9 8421 PB Oldeberkoop

108m²

1.239m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolvegasterweg 9 in Oldeberkoop ligt tussen de 434.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolvegasterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolvegasterweg 9? Bekijk het complete waarderapport.