61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in een idyllisch dorp, omringd door prachtige natuur? Dan is deze uitstekend onderhouden semi-bungalow met aangebouwde garage zeker het bekijken waard! De woning ligt op een ruim hoekperceel van 633 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Gelegen aan een rustig straatje is dit een heerlijke plek om te wonen. Deze traditioneel gebouwde semi-bungalow is in 1990 gerealiseerd en beschikt over maar liefst 139 m² woonoppervlakte. De ruime woonkamer van circa 39 m² is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De schuifpui zorgt bovendien voor een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de riante, halfopen keuken, die onder andere is voorzien van een vaatwasser, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier is volop plaats voor het witgoed en bovendien bevindt zich hier de toegang tot de inpandige garage. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur, waardoor je gemakkelijk en droog van de auto naar binnen loopt. Ideaal bij het uitladen van de boodschappen! De ruime, centrale hal bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het hart van de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot een royale slaap-, werk- of speelkamer. Dankzij de fraaie vide is de hal ruimtelijk en licht. Vanuit de hal zijn tevens het toilet en de verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 16 m² ligt aan de oostzijde van de woning en beschikt over een balkon en praktische inbouwkasten. Aan de andere zijde bevinden zich de overige twee slaapkamers van circa 10 en 8 m². Daarnaast zijn vanaf de overloop een berging en de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is in keurige staat en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier bovendien sprake van extra ruimte en daglicht. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort heeft deze woning veel te bieden. De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zorgt de houtkachel niet alleen voor aangename warmte, maar ook voor extra sfeer in de woonkamer. De woning beschikt verder over een HR-combiketel uit 2008, 10 zonnepanelen en energielabel B. Niet alleen binnenshuis, maar ook buiten is er volop ruimte. De prachtig aangelegde tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achtertuin gunstig is gelegen richting het zuiden. Dankzij de groene inrichting, diverse terrassen en meerdere zitplekken is er altijd wel een fijne plek om van de zon en de rust te genieten. De tuin biedt bovendien volop privacy. Achter op het perceel staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Tegen de garage bevindt zich daarnaast nog een houten berging die momenteel als houtopslag wordt gebruikt. De woning ligt op een fraai hoekperceel en beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin is aan beide zijden van de woning bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Oldeberkoop Oldeberkoop is een bijzonder dorp in Zuidoost Friesland. Niet persé groot in omvang, maar wel in authenticiteit: de oude kerk en omgeving vormen een beschermd dorpsgezicht, er zijn vele bezienswaardigheden te vinden en de sfeer is prachtig. Oldeberkoop staat bekend om de jaarlijkse kunstroute ‘Open Stal’. In de zomer wordt op mooie locaties in het dorp kunst van gerenommeerde kunstenaars tentoongesteld. De vier weken durende kunstroute trekt duizenden bezoekers uit binnen en buitenland. Ongeveer 900 jaar geleden is het dorp ontstaan op de zandruggen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger. En daar te midden van mooie natuur, is Oldeberkoop nog steeds schitterend gelegen tussen de Turfroute en de Friese Waterlinie. Ook ligt Oldeberkoop centraal tussen diverse nationale parken zoals De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Er zijn prachtige wandel en fiets mogelijkheden direct vanuit huis. Oldeberkoop is op circa 15 minuten rijden van Heerenveen en Steenwijk en 45 minuten rijden van Groningen en Zwolle. Daarnaast beschikt Oldeberkoop over een basisschool, divers sportaanbod, huisartsenpraktijk en een klein gezellig centrum. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar woning 1990 en volledig geïsoleerd - 139 m² woonoppervlakte - Grotendeels vloerverwarming op de begane grond - 10 Zonnepanelen - Energielabel B - 4 slaapkamers - Ruime bijkeuken en garage - Fraai aangelegde tuin gelegen richting het zuiden - 633 m² eigen grond - Ruime oprit - Gelegen aan een rustig straatje Kortom, een uitstekend onderhouden en verrassend ruime semi-bungalow op een royaal hoekperceel, met volop wooncomfort, een inpandige garage, drie slaapkamers én een slaapkamer-, werk- of speelkamer op de begane grond. Een heerlijke woning op een prachtige plek! Plan eenvoudig een bezichtiging op de website van Van Galen Makelaars.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Grietmansstraat 25
De WOZ-waarde van Grietmansstraat 25 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grietmansstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grietmansstraat 25.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Grietmansstraat 25 in Oldeberkoop ligt tussen de 509.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grietmansstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grietmansstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
