5063 PB Oisterwijk
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Molenwiek in Oisterwijk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Molenwiek 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.8% groter dan het gemiddelde.
Molenwiek 2 is gelegen in de fraaie buurt Pannenschuur. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenwiek 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Molenwiek 2 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 73.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwiek 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenwiek 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 870.000
De Lange Ka. 27-A
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.250.000
Wim van Baa. 21
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.045.000
Wim van Baa. 17
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 975.000
Wim van Baa. 13
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 789.000
Dille 17
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 865.000
Dille 15
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 675.000
Dille 7
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 975.000
Laan van KVL 6
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Schaverij 20
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 939.000
Kerkhovense. 42
234 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk schatten we de waarde van Molenwiek 2 nu tussen € 1.580.000 en € 1.836.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenwiek 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
