De Looijakker 31, Moergestel
163 m²
183 m² perceel
8 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Bieslook 55 5063 EB Oisterwijk
€ 569.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
597.000
Wonen
150 m2
Perceel
226 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Halfvrijstaande woning met grote woonkamer, 4 slaapkamers, ruime inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de geliefde wijk Pannenschuur in Oisterwijk. Deze heerlijke gezinswoning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B.
Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: Bieslook55.nl
LIGGING
De Bieslook is aan de rand van Oisterwijk gelegen met heel veel groen in de omgeving. De woning is gelegen in een gedeelte van de Bieslook waar echt alleen bestemmingsverkeer komt dus een rustige woonomgeving. Alle voorzieningen, waaronder het kinderdagverblijf, het basisonderwijs, het middelbaar onderwijs, maar ook het ouderen trefcentrum liggen op circa 5 minuten fietsen. Winkelcentrum “De Pannenschuur” voor de dagelijkse boodschappen, ligt eveneens op een paar minuten lopen. Vanuit de Bieslook bent u zo in het bourgondische centrum van Oisterwijk en u heeft een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het NS station en de N65 richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda.
INDELING:
Begane grond:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groene haag en een grote pot met siergrassen. De entree is heerlijk overdekt waardoor je altijd droog staat als je naar binnen gaat. Tevens bevindt zich hier een buitenkraantje. Hal met toegang naar de garage/berging, licht betegelde toilet met fonteintje, trapopgang en toegang naar de ruime woonkamer middels een deur met fraai glas-in-lood. De woonkamer van circa 45 m2, heeft een speelse indeling met een apart zitgedeelte en de schuifpui naar het terras en een eetgedeelte in het naastgelegen gedeelte met loopdeur naar de tuin. In de woonkamer tevens een trap-/provisiekast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse keukenapparatuur zoals keramische kookplaat, Miele vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft veel lichtinval door de twee ramen in de voorgevel. De gehele begane grond is voorzien van plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.
1e Verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Drie zeer ruime slaapkamers, welke allemaal vrij gelegen zijn. De (ouder) slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans balkon, vloerbedekking en stucwerk wanden. De volledig betegelde badkamer is royaal van opzet en is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning is de tweede grote slaapkamer gelegen (met twee dakramen), deze slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en heeft tevens (via een boog) toegang tot een grote walking closet (van deze walking closet is tevens een extra, 5e, slaapkamer te maken). Boven de garage is de derde slaapkamer met laminaatvloer en ook twee dakramen. Onder de schuine dakvlakken is kastruimte gemaakt voor bergruimte.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar, welke momenteel in gebruik is als bergruimte. Er is hier een wasmachine en droger aansluiting als ook de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2017). De mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren is hier aanwezig.
Garage/berging:
Grote inpandige garage/berging met tegelvloer en volledig geïsoleerde muur. Voor de garage bevindt zich een oprit voor 1 auto.
Tuin:
Achtertuin op het zuidoosten met terras en gazon. Tevens een houten, geïsoleerd, hondenverblijf, welke eenvoudig om te bouwen is in een tuinhuis(je) voor het opbergen van je tuinspullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een groot elektrisch zonnescherm (2021) als ook een waterkraantje. Naast de woning is nog een pad met achterom. Dit pad is afgesloten met een hekwerk.
Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1994
- Perceel ca. 226 m2
- Woonoppervlak ca. 150 m2 (excl. garage/berging)
- Energielabel B
- Tegelvloer over de volle begane grond;
- Vloerverwarming
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op de 2e verdieping;
- Aan de rand van Oisterwijk gelegen in rustige, geliefde wijk.
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s
- Aanvaarding in overleg
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 604 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bieslook 55 in Oisterwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 553.000 -
597.000
+13.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.793/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bieslook 55 in Oisterwijk ligt tussen de 553.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bieslook 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bieslook 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Te koop
€ 569.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oisterwijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bieslook 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bieslook 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,94 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 3,13 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.278
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bieslook 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bieslook 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bieslook 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bieslook 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus