5062 CM Oisterwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hertog Janlaan in Oisterwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hertog Janlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hertog Janlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Levenskerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertog Janlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Hertog Janlaan 2 is 782.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Janlaan en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hertog Janlaan 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertog Janlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Burg. Cante. 17
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 735.000
Schoolstraat 16
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Boxtelsebaan 43
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
Burg. Cante. 12
175 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koningsvaren 19
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Vloeiweg 80
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Schaverij 20
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Nicolaas va. 40
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
Haarenseweg 25
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Burg. Verwi. 99
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk schatten we de waarde van Hertog Janlaan 2 nu tussen € 643.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertog Janlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
